Actus métier
Propriétaires de locaux professionnels : tout savoir sur l’obligation d’alarme incendie et le SSI
Pour vous, professionnel ayant vos locaux recevant du public comme par exemple un commerce, des bureaux ou encore si vous exercez une activité libérale, vous vous devez d’avoir un équipement de sécurité contre l’incendie adapté.
Que vous gériez un commerce, un bureau professionnel ou une salle de sport, la sécurité incendie n’est pas une option : c’est une obligation légale. Elle repose sur l’installation d’un Système de Sécurité Incendie (SSI) adapté à la nature de vos locaux.
Et pour être conforme tout en sécurisant efficacement vos espaces, quelques points clés sont à connaître.
Qu’est-ce qu’un SSI et comment est-il classé ?
Le SSI est l’ensemble des équipements permettant de détecter, signaler et combattre un départ de feu. Il comprend :
- Une alarme incendie
- Des dispositifs d’évacuation
- La mise hors tension de systèmes électriques
- Le compartimentage des locaux
- Le désenfumage
Bon à savoir : ce dispositif doit être intégré très tôt dans votre projet d’aménagement ou de rénovation. Découvrez ici toutes les étapes d’un projet réussi.
La catégorie du SSI dépend :
- De votre activité
- De la surface
- Du nombre de personnes accueillies
Il existe 5 catégories : A (la plus stricte) à E (la plus souple).
| Catégorie | Niveau d’exigence | Exemple d’établissement |
|---|---|---|
| A | Très sévère | Grand centre commercial |
| B | Sévère | Collège, hôpital |
| C | Moyenne | Magasin de moyenne taille |
| D | Modérée | Petite salle de sport |
| E | Légère | Bureaux privés |
Alarme incendie : ce que dit la loi
Si votre local reçoit du public, l’installation d’une alarme incendie est obligatoire.
Deux types d’alarme sont majoritairement imposés pour les ERP (Etablissements Recevant du Public) de petite à moyenne taille : type 4 et type 3.
Focus sur l’alarme de type 4
Simple et efficace, elle se compose :
- D’un déclencheur manuel (bouton rouge)
- D’un diffuseur sonore
- Parfois d’un flash lumineux
Elle peut être autonome sur pile ou connectée à une mini-centrale.
Prix moyen : entre 100 € et 300 € HT.
Exemple : Vous ouvrez une boutique de vêtements à Nantes ? Ce type d’alarme est idéal pour votre surface et votre activité. Pour un aménagement clé en main, faites appel à notre agenceur de magasin.
Focus sur l’alarme de type 3
Plus complexe, ce système repose sur plusieurs BAAS (Blocs Autonomes d’Alarme Sonore) interconnectés.
Chaque BAAS intègre :
- Un diffuseur sonore
- Une batterie de secours
Déclencher un seul bouton active toutes les alarmes simultanément.
Prix moyen : entre 300 € et 600 € HT.
Exemple : Vous projetez l’ouverture d’une salle de sport ? L’alarme type 3 est recommandée. Nos experts en architecture de salle de sport adaptent votre SSI dès la conception.
Déclencheurs manuels : où et comment les installer ?
La réglementation déclencheur manuel incendie impose :
- Un positionnement à 1,30 mètre du sol
- Une implantation proche des escaliers et des sorties
- Une visibilité parfaite (pas derrière une porte ouverte)
Dans le cas d’un système type 3, un seul déclencheur doit être capable d’activer tout le SSI.
Pensez également : les dispositifs doivent être accessibles mais protégés contre toute activation involontaire.
Vos obligations complémentaires pour être en règle
1. Assurer une liaison avec les secours
Un téléphone fixe (ligne filaire) doit être accessible dans vos locaux pour contacter directement les pompiers (18 ou 112).
2. Maintenir votre système en état
L’entretien du SSI doit être réalisé par un technicien compétent et consigné dans un registre de sécurité.
Besoin d’un accompagnement complet pour vos formalités ? Nous vous aidons à obtenir votre autorisation de travaux.
3. Afficher vos consignes et plans d’intervention
Les informations obligatoires à afficher :
- Numéro d’urgence
- Emplacement des équipements de coupure
- Moyens d’extinction
- Commandes de sécurité
Affichez à l’entrée un panneau d’évacuation clair : il facilitera l’intervention des secours.
Bien plus qu’une obligation, un engagement pour la sécurité
L’installation d’une alarme incendie conforme n’est pas qu’une exigence administrative : c’est un gage de protection pour vos équipes, vos clients et votre activité.
En anticipant les risques et en concevant un aménagement sûr, vous valorisez aussi l’image de votre entreprise. Besoin d’un regard expert pour aménager vos bureaux ou repenser vos espaces ? Nos architectes de bureaux professionnels sont à vos côtés.
Pour consulter les textes officiels sur le SSI et les alarmes incendie :
Parcourir les actualités
